算是家庭的两套房。夫妻婚后卖的房产，不论在谁的名字下，都是夫妻共同财产，也都是这个家庭的财产。如果您想再买房，那么这两套房子，房管部门肯定会认定您的家庭已有两套房子的。
算。
住房的数量统计是以家庭为单位的，夫妻名下各有一套房肯定算两套房；如果未婚子女名下也有房子的话，那就是三套房或者四套房，都得统计进来。
通常情况下，夫妻名下各一套房屋是算作两套房产的。虽然夫妻之间婚姻关系紧密，但在物业权的问题上，他们各自享有独立权利。因此，即使两套房产都是夫妻共有，但只要分别登记在每个人的名下，就被视为两套独立的房屋。
在一些热门城市，政府出台了一些限购政策，通过限制购房数量来控制房地产市场。如果某个城市规定一个家庭只能拥有一套房子，那么夫妻名下各一套房就有可能会超出限购范围。