这种双方自愿保养领证是不好办的，因为法律对此做了严格的规定，办理的手续很繁杂，证明要求的条件控制的特别严格，仅此而已
不合法。
依据我国《民法典》的规定，双方同意私下抱养孩子并不是犯罪的行为，如果没有办理收养手续的，是属于违反收养法的行为。
、对两家房屋的产权进行审核，保证产权是完整的，确认房屋面积，做价格评估。
2、双方达成协议，签订书面合同。由两屋的房主出面到房管局去办理过户的手续，进行产权姓名的变更。
3、各自拿到新的房产证后将房子的水电煤气等其他东西办理一下过户，就完成了互换的过程