1. 上海外地人购房资格的认定是需要满足一定条件的，所以并不是所有外地人都能够购房。
2. 根据《上海市房产管理条例》规定，外地人购房需要满足以下条件：（1）在上海有合法稳定就业并连续缴纳社会保险满一年；（2）在上海有合法稳定住所满一年；（3）在上海有合法稳定经营并缴纳税收满一年；（4）在上海有合法稳定学习并连续就读至少一年。
3. 如果外地人符合上述条件，那么就可以在上海购买房屋，否则就需要等待满足条件后再进行购房。
在上海，外地人租房结婚居住证的办理需要遵循一定的流程。以下是具体的办理步骤：
1. 准备材料：
您和您配偶的居民身份证、户口簿、结婚证、租赁合同、房东的房屋所有权证或者公租房租赁合同、房东的居民身份证等。请注意，租赁合同和房屋所有权证/公租房租赁合同的地址应当一致。
2. 到所在地的街道办事处办理：
您和您的配偶需要携带准备好的材料，前往租房所在地的街道办事处，提交申请。
3. 填写申请表：
在街道办事处，您需要填写一份居住证申请表，内容包括个人基本信息、租赁房屋信息等。
4. 审核材料：
街道办事处的工作人员将对您提交的材料进行审核，确保材料齐全且符合要求。如果材料有缺失或者不符合要求，可能需要您补充或者重新提交。
5. 领取居住证：
审核通过后，您将获得居住证。具体领取时间可能因地区而异，请咨询当地街道办事处。
请注意，居住证的政策和办理流程可能会随着时间和地区的不同而有所变化，建议您在办理前向当地街道办事处或者相关部门进行咨询。
1.
购房者须年满18周岁并取得本市城镇户籍(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),可按规定申请购买限价商品住房的。
2.
在上海市已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、不能提供1年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,暂停在本市向其售房。
3.
在上海市无任何形式的住宅房屋交易登记和完善产权房的住宅交易登记业务。
4.
在上海市已拥有2套及以上住房的外地人与家庭成员在沪暂停在本市向其售房。