这种买门市楼和住宅楼的主要区别在于，门市楼包括着底层或者是1到2层有底商，上面都是住宅楼，不排除整座楼都是门市楼，整栋楼都是做商业运营使用的，正规的住宅楼一层到顶层都是住宅，他的使用年限是70年，门市楼应该是40年到50年，而且水电暖都市商业价格，当然，在结构上性能上，等等方面也是有区别的另当别论。
首先，建立融洽的关系，了解客户的需求和偏好。通过询问他们的生活方式、审美和预算，确定适合他们家的门类型。
其次，清晰地展示门的功能和优点，重点强调耐用性、安全性、隔音性和美观性。
第三，提供定制选项，例如颜色、材质和五金，以满足客户的个人品味。
第四，建立信任，通过提供保修和良好的售后服务来保证客户满意度。