在商转公业务中，公积金贷款额度的计算方法主要取决于商业贷款剩余本金。装修贷款等其他类型的贷款不计算在内。对于购买二手房的购房者，公积金贷款额度还与房屋备案价和房龄有关。一般来说，房龄在10年以内的房屋，其公积金贷款额度会相对较高。

另外，需要注意的是，某些地区可能有特定的公积金贷款额度上限。例如，有的地方规定“商转公”贷款额度不超过25.8万元。此外，公积金贷款利率也可能因地区和个人情况而异，例如在重庆，公积金贷款利率以3.1%计算，如果贷款100万，个人最高贷款额度为50万元，夫妻参贷的最高贷款额度为100万元。

如果您想更准确地估算自己的公积金贷款额度，可以访问当地公积金管理中心的官方网站进行贷款额度试算。此外，不同地区的公积金贷款政策可能有所不同，例如异地公积金贷款的计算方法、最高贷款额度等，因此在办理商转公业务时，最好咨询当地的公积金管理中心或相关专业人士，以确保您的计算准确无误。