第二步
1.
填写相关信息。 买卖双方达成买卖意向后,填写《存量房买卖合同信息表(自行成交)》。随后,售房者持房屋所有权证和身份证,购房者持身份证来到房地产交易中心办理网上签约。
2.
正式网签。
工作人员将信息表上的有关信息录入网签系统,打印合同第一部分内容(即1-4条),交买卖双方核对确认合同内容;
窗口工作人员将《存量房买卖合同》(即网上打印的合同第一部分和印刷版的第二部分)、《存量房买卖合同信息表(纳税)》、《存量房交易结算资金自行划转声明》、《办理转移登记服务指南》和《转移登记申请书》交给买卖双方;
3.
办理纳税,发放房屋所有权证。 办理完网签的手续,买卖双方持《存量房买卖合同信息表(纳税)》及其他相关材料到地税部门办理纳税手续,如果需要补交土地出让金或土地收益等价款,应补交。 最后,应按《办理转移登记服务指南》持有关材料到权属登记窗口办理转移登记手续。权属登记部门审核合格后,发放房屋所有权证。
网签也叫网上签约，指毕业生本人以及用人单位加上学校三方签订的一个就业协议。
因为网签一般都是毕业生还未就业的时候签订的，具体的意思是，该用人单位已经决定录用这名毕业生。因此用人单位就会与毕业生以及学校签订一份协议。并且签订了这份协议后，一旦用人单位违约是要赔付违约金的。
毕业生如何网签
1、毕业生与省内用人单位签约
通常，网签的平台是高校毕业生就业信息网。首先由用人单位向毕业生发送签约邀请，在毕业生应约后，用人单位便与毕业生达成签约意向。
2、主管部门鉴证就业协议书
在毕业生和用人单位达成签约意向后，所签订的网上就业协议书经过还需要就业主管部门的鉴证，方能生效。
3、盖章签字
在获得了就业主管部门的鉴证后，用人单位将可以对双方在网上签约的就业协议书进行打印，然后由双方分别盖章签字，如此，书面协议便可生效了。
4、网上存档
在毕业生和用人单位办完签约手续后，还需要毕业生将双方已经盖章签字的协议送到母校的网上进行存档。在网上存档后，学校将收到系统自动发送的签约信息。再经学校对毕业生和用人单位双方签订的就业协议进行审核存档后，便可以完成签约了。
网签指的是网络签约，即利用网络平台进行签订合约的一种方式。在网签过程中，签约双方可以通过互联网签署合同，避免了传统签约方式所存在的交通、时间、地点等限制，大大提高了签约的便捷性和效率。网签跟谁签约取决于签约的具体内容，可以是企业之间的合同、企业与个人的合同等。无论是何种签约对象，网签都必须保证签约双方的身份真实，合同内容合法有效。