天津房价已经连续多年保持较高水平，房屋市场过热，不少房地产开发商以高价买地，再将这部分成本转移至购房人身上，导致房价持续上涨。
同时，政府政策也对房价产生一定影响，例如限购、限贷政策等，限制了购房人的选择和购房资金来源，加剧了市场的供需失衡，对于购房者不利，对于房地产开发商等市场主体则更加不利。
因此，天津都在卖房的情况属于房屋市场过度供应的体现，同时也反映了天津的房地产市场存在一定压力和风险。
天津车牌摇号对于配偶是外地人的情况，需要满足一定的条件。根据天津市小客车总量调控管理办法，居民家庭在申请增量指标时，需要提供家庭成员的身份证明、婚姻证明等相关材料。其中，婚姻证明是指在区级以上民政部门登记的婚姻证明或者经公证机关公证的婚姻证明材料。因此，如果配偶是外地人，需要提供有效的婚姻证明材料，并且在申请增量指标时，需要提供其他必要的材料。