一是进货渠道不同于其他加油站，进货价格低。
二是为了促销，加大销售量。
三是加油站的运营成本低于其他加油站，比如地块租金低等。
划拨房屋之所以不需要支付出让金，是因为该房屋是通过政府划拨土地使用权获得的，土地使用权无需缴纳土地出让金。具体来说，划拨是指国家将土地使用权无偿交付给申请人的行为，因此申请人无需支付土地出让金。
然而，需要注意的是，如果申请人需要将划拨房屋进行转让，则需要按照相关规定办理相关手续，并可能需要缴纳土地收益金等相关费用。此外，如果划拨土地上的房屋需要办理房产证，申请人也需要按照相关规定缴纳相关税费和工本费。因此，是否需要缴纳出让金需要根据具体情况而定。
可能有以下的几个原因。
一，用大优惠吸引客户，甚至办卡，过一段时间又取消优惠。
二，实际上是一种宣传手段，扩大了知名度。
三，加油站利润空间很大，可以让一点利。