不算高
公积金贷款利率远低于商业住房贷款利率。但即使是公积金贷款，大多数地区也将第二套住房公积金贷款利率调整到同期第一套的1.1倍。
比如第一套房公积金贷款利率为3.25%，那么第二套房公积金贷款利率将提高到3.575%。
但3.575%的利率比4.65%的利率高LPR利率仍然要低得多，这也是许多用户尽最大努力申请公积金住房贷款的主要原因。
公积金没有档次之分，350属于比较低的缴存金额。
档位一般指养老保险，只有灵活就业人员身份参加养老保险，缴费基数分为五个档次，由其本人选择一个档次缴费。
住房公积金缴费基数，一般都是按照本人上年度的月平均收入作为当年的缴费基数的。但是公积金也有缴费的最高上限和最低下限标准。
高
最新的公积金利率分为两个档次，五年以上3.25%，五年以下2.75%。这要比商贷低一个多点，所以说对于购房者十分划算。
现行公积金贷款利率是2015年10月24日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率3.25%,月利率为3.25%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%，全国都一样。