一般来说有三个原因1.公寓房土地使用期限到后，要支付高额的地价，公寓产权房一般土地使用年限为40年，鲜少有70年。
3.公寓房不接天然气，水电都是商业收费，比普通住房贵出相当多。
70岁以上老人挂号普通门诊免费，可以优先挂号
卫生局推出70岁以上老人优先就医便利措施。主要包括：要求全市各医疗机构制定相应的工作制度和服务流程，并上墙公布；为老人提供优先挂号、就诊、化验、检查、取药、住院等便利措施；开展老年简易门诊和预约门诊服务，方便部分患慢性疾病需长期连续服药的老年病人就诊配药；将各医疗机构方便老人就医的落实情况纳入相关考核范围。
公寓的房子在70年就可以落户,这和普通商品房是一样的。70年产权的公寓房子是住宅,普通房子可以落户。受经济限制,买一套70年的公寓房子也很划算。