1 分期购房征信要求较高，不是所有人都可以分期购房。
2 银行在审核分期购房贷款申请时，会主要关注申请人的征信记录。
如果申请人的征信记录出现过逾期、欠款、违约等情况，那么银行可能会拒绝其分期购房贷款申请。
3 除了征信记录外，银行还会考虑申请人的年龄、职业稳定性、家庭收入及稳定性等因素，以评估分期购房的信用风险。
因此，分期购房征信要求较高，建议提前关注并合理规划财务，以避免征信记录出现逾期等不利情况。
买房贷款提前还款不需要还利息，通常提前还贷都是直接还本金，如果本金全部换完就不用还利息了，如果只是还一部分，那剩下的一部分本金会在今后的还款过程中计算利息，但是提前还的部分是不计算利息的。此外提前还款以前利息都是按照全额本金计算的，而提前还款后的利息会比以前少很多，所以越早提前还贷越划算。