有房无贷 准备好结婚证，身份证，房产证，然后双方到房屋交易中心填共同房产的拥有证明，提交相应的材料，然后缴纳工本费、地籍图费、贴花费、登记费。
有贷款房产证加名字 需要先去借贷银行办理抵押手续的变更，然后再去增加房产证上的名字，步骤与有房无贷款的流程相同。
没有直系血缘关系的房产证上加名字 按照房屋交易买卖的流程进行办理。
1.按揭房不能加名字，必须要把银行的贷款结清后才能办理房产证名字变更。但是如果是刚买了房，还没有办理贷款的情况下，就可以直接去找开发商，在合同上加名字。
2.抵押房不能加名字，如果是全款买的房，但是将房子抵押出去了，这种情况也是不能在房产证上加名字的。
不属于
房产证上加子女名字不属于继承,属于共同所有。 继承从被继承人死亡开始。 房产证上面加了子女的名字,概念为此房屋权利人为子女及父母,属于财产共有。 如果父母去世了,如果有遗书的话依据遗书分配,如果没有遗书的依照法律规定的直系亲属遗产继承人平均分配。 房产权利按照权产权证上权利人的个数平均分配,父母的部分子女依据遗产继承获得,但是需要缴纳该部分的遗产继承所得。