2 一般来说，银行按揭贷款期限最长可达30年，在贷款期限内，月供计算公式为（贷款金额×月利率）/（1-（1+月利率）^（-还款月数））。
假设贷款利率为4.9%、贷款金额为100万，按30年计算，月供约为5019元。
3 如果月收入为3500元，贷款金额较大时，建议选择贷款期限较长的方案以减轻压力。
但同时需注意还款期限过长可能带来的财务风险。
1 计算出来的房贷款应该是一个较大的数值。
2 因为月薪为3500元，按照一般贷款规则，银行只会给出不超过月收入的50%作为贷款额度，即1750元。
而房价、首付比例以及贷款年限等因素也会影响房贷款的数值。
3 为了更准确地计算房贷款数值，需要了解具体房价和首付比例，根据贷款年限和利率进行计算。
可以使用在线房贷计算器来帮助计算，这样可以更具体地得出结果。
1. 根据月薪3500的收入水平和房贷贷款要求，可能会受到一定的限制。
2. 具体数额取决于许多因素，包括房屋贷款利率、贷款期限、首付比例和购房城市等等。
3. 一般来说，根据35%的还款比例，月薪3500的人最多贷款120万，结合不同的利率和期限，可以通过银行或者第三方贷款平台计算得出具体的贷款金额和偿还计划。
需要注意的是，贷款需要合理规划，避免过高的还款压力对个人日常生活造成负面影响。