房租快到期转让的谈判可以从租赁合同内容和时间灵活性方面展开讨论。
首先，可以商讨转让者是否可以提前结束合同，以及提前结束后是否需要支付违约金。
其次，可以了解下一个租户是否可以在原房租合同到期后直接接手，或者是否需要重新签订合同。
最后，可以协商是否需要支付一定的转让费用或者补偿。在谈判过程中，双方需沟通顺畅，相互理解，最终达成双方都能接受的协议。
1、必须提前告知业主，租期到了不续租一般提前15天到30天告知。结清物业管理费水电即可。
2、租期未到，如果租房时签合同，有协议提前退房协议，可以按照协议流程走，一般是不影响房主收租金的情况，找到新租客方可退租。
3、提前交了租金没有住满，跟业主商量推多交房租，扣留押金。如果在租房钱有退房协议，可以找到新租客退押金跟剩余租金。
1. 现金支付：直接向房东或中介支付现金，操作简单，但风险较高，容易丢失或被抢劫。
2. 银行转账：通过银行转账，安全可靠，但需要双方都有银行账户，且在转账时需要填写正确的账户信息，否则会导致转账失败或资金流失。
3. 支付宝或微信支付：通过支付宝或微信支付房租，方便快捷，但需要双方都拥有支付宝或微信账户，并且需要注意账户余额，避免支付失败。
4. 自动扣款：可以通过与房东或中介签订协议，将房租自动扣款，方便快捷，但需要确保账户余额充足，避免扣款失败。