产权人身份证：证明产权人的身份。
户口本：证明产权人的户籍信息。
房屋所有权证：证明房产的所有权。
原购房发票（复印件）：提供房产的购买凭证。
原购房合同：证明房产的购买合同。
共有产权人声明：如果房产有共有产权人，需要提供声明。
结婚证复印件：证明配偶关系。
产权人印章：用于在相关文件上盖章确认。
土地使用权证：证明房产的土地使用权情况。
买卖合同：买卖双方签订的正式合同。
此外，如果房产属于已购公有住房、成本价购房、优惠价购房、央产房、经济适用房等特殊类型，还需要提供相关的审批和申请手续123。
需要注意的是，出卖人夫妻双方必须亲自到当地房产登记部门
夫妻卖房需要提供的证件有：
1、卖家个人身份证、房产证，如果交易房屋卖方有多个权利共有人，需要共有人到场签字，如果不能到场签字，需要由签字人员提供未到场权利人的公证委托书，（家庭满五住房，需要卖方提供结婚证和夫妻双方的户口本）；
2、如果是房产是继承过户得来的房产，卖方还要提供原房产证复印件、继承公证书。