如果您在房子出售后但交房前后悔，请立即联系您的房地产经纪人。虽然法律可能会因司法管辖区而异，但通常情况下，您可以在特定截止日期前退出合同，但可能会面临罚款或损失定金。
请仔细阅读您的合同，了解您的选择和潜在的经济后果。同时，与您的经纪人沟通，了解是否有任何可用的选择，例如协商延期交房或与买方谈判。
房子刚刚装修好，建议不要立即搬进去住。因为装修过程中会使用到各种不同的材料，例如油漆、胶水、木板等，这些材料中可能会释放出有害气体，如甲醛、苯等。这些气体在室内滞留一段时间后才会逐渐消散，如果立即入住，可能会对身体健康造成影响。
此外，新装修的房子可能还存在一些装修瑕疵，例如电线接错、水管漏水等问题，这些问题可能会引发安全隐患。因此，建议在装修完成后，让房子空置一段时间，并保持良好的通风，以便让有害气体消散。同时，可以进行一些简单的清洁和整理工作，以便更好地适应新的居住环境。
综上所述，刚刚装修好的房子不建议立即搬进去住，建议等待一段时间后再入住，以保证身体健康和居住安全。
交易税费
(1)营业税(税率5.55%卖方缴纳)
转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税，转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。
(2)个人所得税(税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳)
征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件①家庭唯一住宅②购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税;任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。
(3)印花税(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收。
(4)契税(基准税率3%优惠税率1.5%和1%买方缴纳)