个人购买商办类项目,需满足个人名下无任何房产(包含了住宅和非住宅);能够提供在申请购买之日起在京连续5年的社保或个税的要求。除此之外,我们购买公寓需要全款购买,因为根据相关政策规定,商业银行暂停对个人购买商办类项目的个人购房贷款。
A：经公安机关审批
一、离休、退休人员夫妻投靠进京入非农业户口
(一)受理条件
1.干部男满60周岁，女满55周岁;
工人男满55周岁，女满50周岁;
2.特殊工种，男满50周岁，女满45周岁;
3.在外省市工作，且已达到离、退休年龄，并办理了离、退休手续;
4.随迁子女应系18周岁以下未成年子女,且符合本市计划生育政策;系独生子女的年龄不能超过25周岁，且未婚、未就业(独生子女指原配夫妻婚后生育的子女)。
购房者需要具有北京市的购房资格，包括北京市户口、社保缴纳记录等。
购买的LOFT公寓需要符合相关法律法规的规定，包括房屋用途、土地性质、建筑面积等方面。
购买的LOFT公寓需要符合北京市的相关规划和城市设计要求，例如建筑高度、绿化率、配套设施等。
购买的LOFT公寓需要符合购买人的需求和预算，以及购买人的经济承受能力和购房能力。
需要注意的是，在购买LOFT公寓时，还需要了解相关的税收政策和贷款政策等，以便做出合理的决策。同时，还需要注意房屋的质量和售后服务等方面的问题。