施工证是施工单位办理的，甲方只需提供有关土地、建筑物权属证明及审批手续证明等文件，由施工单位代替甲方向有关部门办理施工证。施工证是建筑工程施工前必须办理的重要手续，证明施工单位符合承担工程建设任务的资质要求。
办理施工证主要包括填写申请表、提交相关材料、缴纳费用并经过审批等步骤，一般需耗时1个月左右。在项目实施阶段，施工证对防范工程质量事故，保障工程质量安全起到了重要作用。
施工质量三检制是指施工过程中的三次检查制度，目的是保证项目的施工质量符合相关标准和规范，并及时发现和纠正施工中存在的质量问题，确保工程质量达到预期目标。
具体来说，施工质量三检制包括以下三个环节：
1.首检：施工每个阶段开始前，由施工现场质量管理人员进行首次检查，对施工材料、设备、工具等进行核对、验收，确保质量符合要求。
2.过程检查：施工过程中，进行过程检查，检查质量控制记录、工法和操作规程的执行情况、施工质量状况等，发现存在问题及时纠正，防止问题扩大。
3.终检：施工阶段结束后，进行终检，评估整个工程的质量状况，分析存在的问题，确保工程质量达到预期目标。
施工质量三检制的实施可以提高施工质量管理的效率，确保施工质量符合要求，并有助于减少施工中出现的质量问题，从而降低整个工程的风险。