在贷款期内加（或者减）的基点是不变的。
浮动利率计算的贷款，利息随着利率调整而调整。如果基准利率（或者LPR）调整，还款金额也会调整，对于存量贷款，上浮或下浮（加或减的基点）的幅度在贷款期内是不变的，如果基准利率（或者LPR）调整，贷款利率则在新的利率基础上进行上浮（或下浮）。
利率是4.85%。当前5年Lpr利率是4.3%，Lpr+55个基点是4.85%，几个基点是对千而言的。Lpr利率是浮动的，于每个月的20日左右发布，
据了解，目前的利率是国家自从1991年开始个人房贷之后的史上最低。
一年期贷款市场报价利率为3.7%，五年期以上贷款市场报价利率(LPR)为4.45%，这意味着一年期、五年期以上LPR双双下调。