房龄超过20年的二手房不要买!!!
由于房价过高,很多家庭都会集全家之力来买一套房子。为了省钱,不少人把目光投向了老旧二手房。很多人在买房的时候对于老旧二手房的概念不是很明白。
一般来说,房龄满20年的房子可以进行旧改。此外,还有一种情况是,如果房屋的建造年限在2006年之前,也可能被纳入旧改的范围。但需要注意的是,一些建在重要地段、具有优越投资价值的老房子可能不适用于旧改规定。同时,如果房龄过大,或者已经被认定为不适合再供人居住的危房,以及房屋性质属于违章建筑的,那么这些房子将不会按照旧改规定进行处理,而可能会根据城建计划进行拆除。
没有多少年必须拆的说法。
1、拆迁与房屋时间长短没有直接关系。
2、拆不拆迁不是看房龄的,要看市政规划,政府要规划才会拆迁,不规划的话房龄再长也不会拆。
3、纯住宅是70年使用年限,写字楼 商铺 是50年使用年限,但是拆迁的看规划。
4、有质量的房子马上就会拆,或规划用地就要拆,有的70年房子还不拆