在中国，廉租房的产权归属于国家或政府，并且通常有一定的限制期限。在北京市，廉租房使用年限为20年，住房保障房使用年限为70年。因此，住房保障房和廉租房并非永久产权。在使用期限到期后，房屋归还给国家或政府。当然，也有一些特殊情况下，如老年人或残疾人居住的特定保障房，会有继承或转让的规定。总之，廉租房的产权并非永久拥有，需要遵守相关使用规定。
一般有人定期检查廉租房的住人情况。廉租房是向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房，对骗取廉租住房保障、恶意欠租、无正当理由长期空置，违规转租、出借、调换和转让廉租住房等行为收回廉租房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。
廉租房并不能永久拥有，通常采用一年一签的形式来续租，但有些地区的政策可能存在差异，具体的廉租房租赁年限需要参考当地政策。
比如上海市房屋管理局人员透露，已筹措的近4000套近郊大型居住社区内的廉租房源，近期将开始配租，申请家庭居住满一定年限（至少满3年）后，具有支付能力并符合共有产权保障住房申请条件的，可以按照规定申请购买。
一年后，有关部门会审核租住人的经济条件，如果其在廉租房标准之内，就可以继续租住；如果超出标准，可能会调整房租（比如减少政府租房补贴等），或者收回廉租房，另行安排公租房。