不是违建。因为既然已经建成的地下室，应该是有合法手续的，否则，也是不能建筑的，对于已经建筑好的地下室，是合法的就可以赠送。不存在是违建。
在法律上，赠送的东西一般是不能要回的。根据民法的规定，赠与是一种无偿转移财产权益的行为，当赠与人将财产转移给受赠人后，赠与人失去了对该财产的所有权和处分权。
除非在赠与时双方约定了特殊条款，例如单方面撤销权或受赠人的不履行等，否则一般情况下赠与的财产是不能要回的。然而，需要注意的是，赠与行为应当遵守法律的规定和约定的条款，如果赠与存在欺诈、胁迫、错误等不当行为，则原则上可以要求返还赠与的财产。
此外，如果赠与的财产转移后受赠人对财产进行了基本破坏、浪费等，也可能引起法律的相关责任。总之，赠与的财产原则上是不能要回的，但具体情况应根据法律规定和双方的约定进行判断。
1 不可以不认缴。
2 根据公司法和证券法规定，公司在进行增资扩股时可以选择给予员工赠送股份，但是员工必须认缴，否则将失去享有该股份的权利。
3 如果员工不想认缴，可以选择放弃该赠送股份，或者将股份出售给其他人。
但是需要注意的是，放弃或转让股份需要遵守公司章程和相关法规，否则可能会面临法律风险。