装修半包价格受多种因素影响，包括材料选择、施工工艺和所在地区等。350元/平方米的半包价格在国内属于中等偏上水平。具体而言，如果使用中档材料和工艺，则该价格相对合理；但如果使用高档材料或复杂工艺，则可能略显偏低；相反，如果使用低档材料和简单工艺，则该价格较高。
装修十年的房子可能会出现各种问题，包括墙面开裂、地面变形、管道老化、家具破损等。由于房屋内部的构造和材料的老化，可能会导致房子的结构失稳、漏水、结露等问题。同时，家电设备也有可能出现故障或老化，需要及时更换维修。此外，房屋内的装修风格也可能已经过时，需要进行重新装修。因此，对装修十年的房子要及时检修，维护保养，做好细节处理，使其保持良好的使用状态。
在签订装修半包合同时，为了保障双方的权益，确保工程顺利进行，可以采取以下措施来签订安全责任合同：
明确双方责任：在合同中明确双方的责任和义务，包括施工方的安全管理责任、业主方的监督责任等。
制定安全管理制度：在合同中规定施工方必须遵守的安全管理制度，如定期进行安全检查、及时整改安全隐患等。
设定违约责任：在合同中约定双方违反安全管理规定所承担的违约责任，以增加合同的约束力。
明确争议解决方式：在合同中约定如发生争议，双方应通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。
附加保险条款：可以考虑要求施工方购买相应的保险，以确保在发生意外情况时能够得到赔偿。
第三方监理：如果条件允许，可以聘请第三方监理机构对施工过程进行监督，确保施工安全。
法律咨询：在签订合同前，最好咨询专业律师的意见，确保合同内容合法合规。
通过以上措施，可以有效地保障双方的权益，确保装修工程的顺利进行。