企业出纳作为财务管理的核心人员之一，需要注意保管好企业的资金账户和财务文件，并对账务处理严谨、精准。
同时，出纳还需注意遵守相关法律法规，不得私自挪用企业资金和涉足不良的投资活动。
在执行日常工作时，需细心、耐心、严谨，避免出现错误和漏洞。
此外，对于保密工作也有着极高的要求，不得泄露企业机密和客户信息。以上是企业出纳的注意事项与禁忌。
是的，企业出租房产应进行事前评估。评估可以确定租金、合同条款、租户资质、维护费用等方面，确保出租房产的收益最大化，同时避免出现合同纠纷和园区负面影响。
评估也可以帮助企业了解市场趋势和竞争对手，制定更具竞争力的房产经营策略。
企业分红频率取决于企业经营情况和财务政策，没有统一的分红时间表。有的企业可能每年分红一次，有的企业可能每季度或每半年分红一次，甚至有的企业可能几年才分红一次。企业分红后，分给股东的股息通常会以现金的形式支付，但也有些企业可能会以股票或其他资产的形式支付股息。