每月还款金额为约4,665元。
根据贷款金额70万、利率4.22%、还款期限20年,可以使用等额本息还款公式来计算每月还款金额。
根据公式计算,每月还款金额约为4,665元。
贷款利率是决定还款金额的重要因素之一,利率越高,每月还款金额就会越高。
此外,还款期限也会影响每月还款金额,还款期限越长,每月还款金额相对较低。
月供还有5813元。
先计算贷款70万,15年月供是多少。700000×5.68%×15=596400元,本息一共,700000+596400=1296400元。月供1296400÷(12×15)=7202.222222≈7202元。
3年已经还:7202×(12×3)=259272元。加上提前还款一共259272+200000=459272元。
还应还,1296400-459272=837128元,月供是:
837128÷(12×12)=5813.388889≈5813元。
为了回答这个问题需要以下两项参数:
2. 还款期限
根据这两项参数,可以计算出贷款的月供和剩余贷款本金。然后在还款期限内,将剩余本金按照新的期限和还款利率重新计算还款,就可以得出提前还款后的新月供了。
假设贷款利率为5%,还款期限为20年,那么原贷款的月供大概是4,813元。提前还款30万后,剩余贷款额度是40万,剩下的还款期限还有15年。重新计算还款后,新月供大概是3,140元。