毛坯房的业主在交物业费时，需要先与开发商确认是否已经设立物业公司。如果已设立物业公司，则可以直接向物业公司缴纳物业费，并接收发票；如果尚未设立物业公司，则需要等待物业公司成立后再进行缴费。
在缴费过程中，业主需要提供房产证或房屋购买协议等相关证件，以便物业公司核对信息并开具发票。此外，如有任何疑问，可以向物业公司咨询或向相关部门查询。
毛坯房开裂是正常现象。毛坯房是指新房子建成后，只进行了安装门窗及各类设施的装修，没有进行入住装修的房子。新房子建成后，由于结构材料的收缩和温度变化等因素，会出现一定程度的开裂现象，这是建筑结构中的固有反应。
区分开裂程度：
• 小裂缝：宽度通常小于1mm，不影响房屋结构，只要及时进行修补即可。
• 中裂缝：宽度在1mm~3mm之间，属于常规裂缝范畴，可以通过填缝剂或市面上的产品进行修补。
• 大裂缝：宽度超过3mm的深度裂缝，需要及时找专业的建筑修缮公司处理。
毛坯房接入户线需要进行五个步骤：
其次，电线方案应经电力部门审核，并接通总配电箱；
然后，进入户内，对接线盒、漏电保护器、电路断路器进行布置和接线；
接着，核实各项接线是否牢固与正确；
最后，完成接线后，电力部门会进行检测和验收，确认建筑的安全性和合规性，确保安全电力接入。