最好的房贷三次还款机会是在收入最多和最安全的时候，即资金可以在短时间内准备好、收入也是稳定的。一般来说，最佳的房贷三次还款机会应该在两种情况下：
二是在经济复苏期间，投资者可以利用收入的增加，迅速提高还款能力，以迅速减少贷款金额和期限。
此外，在进行房贷三次还款机会时，投资者还应注意保障自身财务安全，避免因为不可预料的情况而导致贷款无法完成。
提前还贷违约金大概是贷款金额的1%到3%不等。
因为房贷是按月支付的，如果提前还完，银行就会损失一些收益，所以会收取一定的违约金。
一般来说，提前还款期限为5年以内会有较高的违约金，超过5年期限则违约金逐渐减少。
如果房贷金额为45万元，提前还款违约金将在1.35万元到4.05万元之间。
另外，还款违约金的具体数额也要根据银行的具体政策和合同条款来确定。
20年房贷选在第六年提前还款会比较好，理由如下：
若采取的是等额本息还款法，那月供还到了第六年，本金的占比就开始超过利息占比了，如果不在此之前进行提前还款，等到还款后期利息都已经还的差不多了，届时再提前还款也减免不了多少利息，并不划算。
如果采取的是等额本金还款法，利息也是越还越少的，自然也是选在还款中前期进行提前还款操作会更划算，能够减免的利息会多一些。