等额本金提前还款时，银行会按照一定的规则进行扣款。以下是不同银行的扣款规则：
建设银行：
如果不满一年提前还款，需要收取提前还款额的3%。
一年到两年的提前还款，收取2%。
两年到三年的提前还款，收取1%。
农业银行：
贷款满一年后提前还款，则不会收取违约金。
工商银行：
如果贷款不满一年提前还款，需要收取提前还款额的5%。
贷款满一年后提前还款，与农业银行一样，不会收取任何违约金。
中国银行：
如果贷款不满一年提前还款，会收取最高不超过六个月利息的违约金。
贷款满一年后提前还款，与农业银行一样，不会收取违约金。
交通银行：
对提前还款额有规定，至少为每月还款额的六倍。
部分提前还款者可以每年免费还款一次。
招商银行：
不满一年提前还款，需要收取至少相对于实际还款额3个月的利息。
一年之后提前还款，只需要收取一个月的利息。
如果购房者提前还贷，那么在贷款方式的选择上就显得尤为重要。目前还贷方式包括“等额本金还款法”和“等额本息还款法”两种。
“等额本金还款法”每月还款本金保持不变，利息逐步递减，其间若选择提前还贷，归还的本金多，利息支出就相对减少；而“等额本息还款法”每月偿还金额相等，在偿还初期利息支出最大，本金最少，以后利息支付逐步减少，本金逐步增加。
由于同样贷款贷了一段时间后，“等额本息还款法”所要支付的利息将高于“等额本金还款法”，而在提前还贷时已支付的利息是不退还的，这就相对多支付了许多原本不应该提前支付的利息。
因此，购房者如果想要提前还款，“等额本金还款法”相对要有利些。
等额本金提前还款的最佳时间为在还款周期的三分之一之前，因为还款周期三分之一前所还利息产生较少，所以提前还款比较划算。
假设贷款金额为100万，贷款期限为30年，那么在106个月之后，还的利息超过总利息的一半，那么等额本金的最佳提前还款时间就是在106个月之前，即在8年零10个月之前，越早还越好。