厂房回购价的计算方式是按照建筑面积、地段、楼层数、使用年限等综合因素来确定的。
政府回购价的具体数额因地区和市场价格而异，无法进行统一标准的界定。
厂房回购价根据不同的城市、地段、厂房类型等因素而有所不同，无法具体回答政府回购价是多少一个平方。
但总的来说，政府回购价通常会高于实际市场价，因为政府回购旨在保护土地资源，促进城市发展，而不是盈利。
在一些重要的经济牵动或发展区域里，政府回购价相对市场价要高一些，这是因为厂房回购的政策和地区发展的需要有着密切关系。
另外，政府回购价也会经常受到市场上土地和房地产交易的影响而有所波动。
因此，具体厂房回购价还需要根据具体情况来进行计算。
厂房回购按照当时的市场价值来计算。
政府回购价大概会根据不同地区、市场行情和厂房质量等因素而有所不同，很难给出一个固定的标准价值。
不过，通常政府回购价会根据厂房的建造年份、耐用年限、所处位置、周边环境、交通等因素进行评估，并参考周边同类厂房成交价格等做为参考。