是的，不动产权证一定要去拿。不动产权证是证明房子属于你的重要文件，具有法律效力。如果没有不动产权证，你的房子可能会面临“一房多卖”、违法抵押等风险。此外，没有不动产权证的房子在房屋买卖、继承、拆迁补偿和子女上学等方面可能会受到不利影响。因此，建议尽快办理不动产权证，确保自己的权益得到保障。
70年产权到期后，可以选择去相关部分办理延长土地使用权期限。具体做法是由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。对于住宅建设用地使用权期间届满的问题，民法典草案物权编中提到，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续费。续期费用的缴纳或者减免，按照法律、行政法规的规定。这也就意味着，就算你所购买的房屋土地使用权到期了，你只需要续费就可以了，房子依然还是你的。