婚前购房，婚后才办理房产证的情况下，一般需要出示结婚证书，也需要出示房产购买的相关合同，携带双方的身份证。
夫妻双方必须同时到场，如果只写一个人的名字，或者婚前购买的房屋属于自己的独立产权，那么一方也需要签订放弃房产的相关证明
不算夫妻共同财产。
婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产，只要在婚前合法取得，就依法受到法律保护。但如果一方婚前签订房屋买卖合同，以个人财产支付首付款并在婚后用夫妻共同财产还贷，即使房子登记在个人名下，离婚时还是会由双方协议处理；如果双方协议不能达成一致的话。
你好，1. 确定双方的经济实力和预算
在购房之前，必须要确定双方的经济实力和预算，以免因为经济问题而引起纷争。
2. 确定买房区域和房龄
在选择购房区域和房龄时，要考虑到未来的发展以及居住环境，综合考虑后做出决策。
3. 选择靠谱的开发商和房产中介
选择靠谱的开发商和房产中介可以减少购房风险，并且可以提供更多的购房信息和服务。
4. 注意房屋产权和土地使用权
在购买房屋时，要注意房屋产权和土地使用权，确保购买的房产合法。
在购买二手房时，要确认房屋的装修和建材是否符合自己的需求和标准。
6. 注意房屋的使用状况和维护情况
在购买房屋时，要注意房屋的使用状况和维护情况，避免因为房屋质量问题而引起纷争。
7. 确认房屋的抵押情况
在购买房屋时，要确认房屋的抵押情况，避免因为房屋存在抵押问题而引起纷争。
在购买房屋时，要了解周边设施和交通状况，确保自己的居住环境和出行便利。
9. 确认交易方式和合同细节
在购买房屋时，要确认交易方式和合同细节，避免因为交易方式和合同细节问题而引起纷争。
10. 要有长远规划和考虑
在购买房屋时，要有长远规划和考虑，综合考虑未来的发展和自身经济状况，做出明智的决策。