这是因为小区的车位所占地是所有小区业主共有用地，你只能租用，不可购买。另外地下车位产权归房地产公司，是作为人防用的，不可买卖。
在开发商小区购置得车位一般跟商品房的年限是差不多的，侠用年限一般在七十年时间，这个规定也要因地方差异而决定
在物业登记的车牌号是可以更改的，一般的小区都 有地下车库，也有上面的小区停车场，下地下车库的车， 是个 人购买或租的，车牌号是要输入电脑的， 到时进杆出杆智能机