洋房的一楼地下室是可以住人的，一楼的地下室只要是通风条件良好，人在里面不会有憋气的感觉，就可以住人，更何况，现在很多房子的地下室是在地面上
严格来说是不能住人的，也是不允许住人的，因为地下室是放杂物的地方，如果没有窗户的话，属于密闭空间，人居住的话对健康会造成影响的。
一楼地板下沉，可以这样处理
一、室内地面下沉，可以用钻机凿开下层裂缝的地面，采用地面打桩的方式进行加固，并安装国家标准浇筑混凝土地板
二采用回填土回填方式进行修补，用黏土把地面下沉的地方进行修补
三，清除地面下沉的所有裂缝和墙体，使用双面加固的网眼水泥砂浆加固未与地面直接相连的裂缝墙即可。