新买房子，房产公司都己装好天然气了，拿房子时，物业会给你一张天然气卡，你拿这张卡到天然气公司激活下就行，有的省还规定，房产公司在新卡上必须存上50元的然气，那直接插下然气表下就行，看各省具体规定了
1.选择优秀的房产公司或经纪人:选择有信誉度较高、经验丰富的房产公司或经纪人。他们可以为你提供专业的建议和帮助你找到性价比高的房源，从而买到最低价。
2.了解市场行情:了解当前的房地产市场行情，及时了解楼盘的价格变动情况。可以通过调研、浏览相关网站、房产门户网站等途径，获取更多的信息。
3.选购合适的楼盘和房型:购买一套房子是需要考虑多个因素的，包括地段、楼盘品质、房型等。在这个基础上，选购适合自己需求和预算的房型，将有利于在购房时能够最大程度地降低购房成本。
4.灵活使用各种优惠政策:购房政策多种多样，有购房补贴、房产税优惠、首付优惠等等。在购房时要灵活运用这些政策，在购房的同时，还能享受收益。
5.加入购房群体:购房群体中有许多具有经验和知识的人，可以向他们请教、借鉴。此外，加入购房团队可以扩大自己的购房信息和资源，从中获得更多的机会。
和客户谈新房的价格时，可以考虑以下几点：
1.了解市场行情：在谈价之前，了解当地房地产市场的行情和类似房屋的价格范围，这样你可以更有针对性地提出合理的价格。
2.强调房屋优势：突出新房的优势，如房屋的位置、装修质量、周边设施等，这些因素可能会影响客户对价格的看法。
3.提供合理的价格：根据市场行情和房屋优势，提出一个合理的价格。如果价格过高，可能会吓跑客户；如果价格过低，可能会让客户怀疑房屋的质量。
4.灵活谈判：表现出一定的灵活性，愿意与客户进行谈判。可以提出一些优惠条件，如赠送家具、家电等，以增加房屋的吸引力。
5.倾听客户需求：了解客户的预算和需求，尝试找到一个双方都能接受的价格点。如果客户对价格有异议，可以询问他们的想法和建议，共同探讨解决方案。
6.保持专业和礼貌：在谈判过程中，保持专业的态度和礼貌的沟通方式，这会让客户更加信任你。
7.准备好备选方案：如果客户对价格坚持不下，准备好其他备选方案，如提供分期付款、延长交房时间等。
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